Estimation théorique
Chemin du Cimetiére,97410 Saint Pierre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Cimetiére,97410-Saint Pierre indique un avis de valeur compris entre 282.000€ et 318.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.820€ et 3.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 282.000€ et 318.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.777€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.777€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Pierre (97416) est de 10,72€, soit un loyer théorique mensuel de 1.072€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,06€, à 16,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 706€ et 1.628€ avec un indice de confiance de 5.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 282.000€ et 318.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.777€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.777€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Pierre (97416) est de 10,72€, soit un loyer théorique mensuel de 1.072€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,06€, à 16,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 706€ et 1.628€ avec un indice de confiance de 5.69 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-22 | 107 | CHE DU CIMETIERE | 6 | 139 | 1045 | 480000€ | 3453€ |
2020-03-19 | 59 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 86 | 523 | 230000€ | 2674€ |
2019-10-18 | 104 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 100 | 1094 | 317500€ | 3175€ |
2021-10-30 | 96 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 98 | 761 | 238000€ | 2429€ |
2021-12-06 | 13 | IMP TERRAIN DEJEAN | 4 | 106 | 415 | 302000€ | 2849€ |
2021-04-27 | 8 | IMP DES ESTERELLES | 3 | 111 | 986 | 281000€ | 2532€ |
2022-01-14 | 2 | CHE DU CIMETIERE | 3 | 70 | 262 | 153200€ | 2189€ |
2023-01-05 | 35 | CHE ROLAND GARROS | 5 | 81 | 470 | 115000€ | 1420€ |
2023-03-21 | 33 | CHE ROLAND GARROS | 4 | 107 | 643 | 320000€ | 2991€ |
2020-10-01 | 20 | CHE ROLAND GARROS | 3 | 77 | 479 | 175000€ | 2273€ |
2019-12-13 | 200 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 100 | 247 | 250000€ | 2500€ |
2019-11-27 | 44 | CHE FURCY | 5 | 132 | 799 | 569200€ | 4312€ |
2022-09-26 | 76 | CHE FURCY | 4 | 90 | 223 | 266000€ | 2956€ |
2022-06-24 | 12 | ALL DES CAMOMILLES | 5 | 229 | 940 | 691600€ | 3020€ |
2022-09-13 | 93 | CHE FURCY | 4 | 36 | 577 | 222000€ | 6167€ |
2019-05-31 | 25 | CHE ROLAND GARROS | 6 | 119 | 564 | 210000€ | 1765€ |
2020-12-03 | 23 | CHE ROLAND GARROS | 3 | 70 | 317 | 135890€ | 1941€ |
2019-10-28 | 38 | CHE GROSSET | 3 | 76 | 777 | 230000€ | 3026€ |
2021-07-02 | 9 | ALL DES CARAMBOLES | 4 | 63 | 675 | 210000€ | 3333€ |
2019-10-01 | 34 | ALL DES CAMOMILLES | 4 | 144 | 808 | 299900€ | 2083€ |
2022-12-01 | 18 | ALL DES CAMOMILLES | 4 | 105 | 491 | 283000€ | 2695€ |
2022-06-28 | 40 | ALL DES CAMOMILLES | 4 | 104 | 521 | 320000€ | 3077€ |
2021-09-22 | 6 | CHE DES RUCHES | 4 | 115 | 603 | 332000€ | 2887€ |
2020-05-20 | 205 | RUE DU CIMETIERE | 7 | 235 | 1635 | 530000€ | 2255€ |
2021-08-24 | 15 | ALL DES CARAMBOLES | 5 | 65 | 337 | 98600€ | 1517€ |
2021-11-23 | 15 | ALL DES CARAMBOLES | 5 | 65 | 337 | 110000€ | 1692€ |
2021-01-25 | 27 | ALL DES CAMOMILLES | 6 | 169 | 824 | 530000€ | 3136€ |
2020-09-04 | 10 | IMP DES RONCES | 5 | 151 | 797 | 270000€ | 1788€ |
2020-10-30 | 34 | CHE ROLAND GARROS | 4 | 82 | 373 | 189500€ | 2311€ |
2020-12-09 | 47 | CHE GROSSET | 4 | 168 | 610 | 369700€ | 2201€ |
2021-06-21 | 12 | IMP DES RONCES | 5 | 151 | 673 | 428850€ | 2840€ |
2020-01-10 | 3 | IMP DES RONCES | 5 | 151 | 916 | 305000€ | 2020€ |
2023-03-28 | 52 | ALL DES CAMOMILLES | 4 | 106 | 540 | 450100€ | 4246€ |
2019-06-19 | 16 | IMP DES RONCES | 4 | 138 | 667 | 300000€ | 2174€ |
2022-10-25 | 104 | CHE LEBON | 4 | 90 | 696 | 314000€ | 3489€ |
2021-06-07 | 74 | CHE DES RUCHES | 4 | 85 | 805 | 235000€ | 2765€ |
2023-01-05 | 3 | IMP CHARLES LONTSI | 4 | 124 | 638 | 484868€ | 3910€ |
2022-06-17 | 12 | CHE ROLAND GARROS | 3 | 100 | 339 | 150000€ | 1500€ |
2023-02-08 | 10 | CHE GROSSET | 2 | 92 | 440 | 352500€ | 3832€ |
2022-07-29 | 91 | CHE LEBON | 5 | 142 | 602 | 411900€ | 2901€ |
2022-03-22 | 310 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 35 | 760 | 195298€ | 5580€ |
2020-08-11 | 71 | ALL DES CAMOMILLES | 3 | 80 | 626 | 112000€ | 1400€ |
2019-06-03 | 10 | CHE ROLAND GARROS | 4 | 60 | 555 | 115000€ | 1917€ |
2020-03-04 | 23 | CHE GROSSET | 3 | 70 | 240 | 110000€ | 1571€ |
2019-05-24 | 83 | ALL DES CAMOMILLES | 4 | 98 | 370 | 225000€ | 2296€ |
2020-11-05 | 83 | ALL DES CAMOMILLES | 4 | 98 | 370 | 290000€ | 2959€ |
2020-09-30 | 6 | CHE ANTOINE PICARD | 4 | 82 | 712 | 195000€ | 2378€ |
2022-06-28 | 179 | CHE ANTOINE PICARD | 5 | 89 | 645 | 368200€ | 4137€ |
2019-05-10 | 211 | CHE ANTOINE PICARD | 4 | 81 | 791 | 300000€ | 3704€ |
2021-04-13 | 48 | ALL PITON MONT VERT | 4 | 66 | 713 | 115000€ | 1742€ |
2019-10-08 | 94 | CD 29 MONT VERT LES BAS | 3 | 71 | 899 | 300000€ | 4225€ |
2021-07-12 | 55 | CHE MOTAIS | 4 | 65 | 1130 | 273000€ | 4200€ |
2022-09-28 | 38 | CHE ROLAND GARROS | 4 | 129 | 736 | 465000€ | 3605€ |
2019-10-21 | 260 | CHE ANTOINE PICARD | 2 | 30 | 487 | 90000€ | 3000€ |
2021-09-09 | 1 | IMP DES ANANAS | 4 | 97 | 546 | 210000€ | 2165€ |
2020-06-19 | 405 | CHE GRAND PERE | 5 | 126 | 1117 | 405000€ | 3214€ |
2021-08-18 | 78 | CD 29 MONT VERT LES BAS | 5 | 107 | 234 | 255000€ | 2383€ |
2022-07-01 | 412 | CHE GRAND PERE | 5 | 124 | 551 | 332000€ | 2677€ |
2019-09-17 | 6 | ALL DES TILLEULS | 4 | 70 | 235 | 192000€ | 2743€ |
2020-02-28 | 23 | IMP PAYET | 4 | 104 | 652 | 346197€ | 3329€ |
2023-01-16 | 14 | IMP DES LETCHIS | 3 | 148 | 486 | 430000€ | 2905€ |
2022-03-31 | 414 | CHE GRAND PERE | 3 | 79 | 460 | 300000€ | 3797€ |
2022-04-29 | 336 | CHE ANTOINE PICARD | 5 | 60 | 470 | 100000€ | 1667€ |
2020-09-21 | 2 | IMP DES LETCHIS | 5 | 109 | 975 | 239000€ | 2193€ |
2020-08-10 | 34 | CHE CHAMAND | 6 | 155 | 858 | 336000€ | 2168€ |
2020-03-10 | 427 | CHE ANTOINE PICARD | 5 | 85 | 242 | 51500€ | 606€ |
2020-03-06 | 64 | CHE ROLAND GARROS | 5 | 152 | 1023 | 360000€ | 2368€ |
2021-12-29 | 2 | CHE PALLIOD | 4 | 69 | 306 | 220000€ | 3188€ |
2022-02-08 | 81 | CHE ROLAND GARROS | 3 | 40 | 215 | 96000€ | 2400€ |
2019-07-11 | 862 | CHE BOISSY | 4 | 138 | 654 | 393000€ | 2848€ |
2022-08-24 | 60 | CD 29 MONT VERT LES BAS | 4 | 80 | 709 | 205000€ | 2563€ |
2020-11-30 | 487 | CHE ANTOINE PICARD | 4 | 77 | 229 | 165000€ | 2143€ |
2019-06-25 | 487 | CHE ANTOINE PICARD | 4 | 77 | 222 | 165000€ | 2143€ |
2021-12-23 | 11 | IMP BADAMIERS | 6 | 150 | 656 | 440000€ | 2933€ |
2021-04-29 | 114 | CHE BOISSY | 4 | 79 | 0 | 205000€ | 2595€ |
2019-05-27 | 4 | IMP DES JOURS HEUREUX | 4 | 122 | 446 | 255450€ | 2094€ |
2020-09-04 | 609 | CHE BOISSY | 6 | 130 | 750 | 452140€ | 3478€ |
2022-09-23 | 2 | CHE SMITH | 3 | 60 | 180 | 110000€ | 1833€ |
2021-07-08 | 647 | CHE BOISSY | 4 | 78 | 1113 | 317000€ | 4064€ |
2022-06-30 | 347 | CHE DU CIMETIERE | 3 | 52 | 183 | 140000€ | 2692€ |
2019-09-19 | 377 | CHE DU CIMETIERE | 5 | 70 | 1288 | 148000€ | 2114€ |
2019-07-05 | 51 | CHE CALVAIRE | 5 | 80 | 747 | 175000€ | 2188€ |
2021-09-10 | 123 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 55 | 489 | 80000€ | 1455€ |
2020-02-12 | 42 | CD CD 29 RAVINE DES CAFRES | 3 | 70 | 340 | 140000€ | 2000€ |
2022-10-27 | 80 | CHE ROLAND GARROS | 3 | 55 | 376 | 160000€ | 2909€ |
2020-03-27 | 26 | IMP ROSAIRE TARACONAT | 5 | 119 | 426 | 231550€ | 1946€ |
2022-07-12 | 35 | IMP DES FUMETERRES | 4 | 83 | 1246 | 155000€ | 1867€ |
2019-07-05 | 24 | IMP ROSAIRE TARACONAT | 3 | 112 | 414 | 290000€ | 2589€ |
2020-10-22 | 597 | CHE ANTOINE PICARD | 3 | 64 | 578 | 200000€ | 3125€ |
2022-03-09 | 506 | CHE ANTOINE PICARD | 4 | 101 | 1469 | 302750€ | 2998€ |
2020-08-07 | 158 | CHE BOISSY | 5 | 132 | 700 | 193600€ | 1467€ |
2019-09-26 | 32 | CD CD 29 RAVINE DES CAFRES | 5 | 96 | 869 | 180000€ | 1875€ |
2022-12-12 | 33 | CHE CALVAIRE | 4 | 67 | 416 | 136000€ | 2030€ |
2020-03-02 | 28 | CD CD 29 RAVINE DES CAFRES | 3 | 67 | 0 | 128000€ | 1910€ |
2019-12-06 | 28 | CD CD 29 RAVINE DES CAFRES | 4 | 78 | 0 | 150000€ | 1923€ |
2022-07-04 | 28 | CD CD 29 RAVINE DES CAFRES | 3 | 78 | 0 | 192000€ | 2462€ |
2021-06-09 | 125 | RUE TERRAIN ISAUTIER | 4 | 55 | 639 | 120000€ | 2182€ |
2021-10-25 | 10 | IMP DES MOUTARDIERS | 4 | 109 | 607 | 302950€ | 2779€ |
2021-06-21 | 21 | IMP DES MOUTARDIERS | 5 | 109 | 590 | 415300€ | 3810€ |
2022-09-21 | 532 | CHE ANTOINE PICARD | 3 | 88 | 264 | 205000€ | 2330€ |
2020-10-26 | 20 | IMP DES MOUTARDIERS | 4 | 140 | 451 | 355000€ | 2536€ |
2022-12-08 | 4 | CHE LAURENCE | 4 | 71 | 310 | 260000€ | 3662€ |
2021-07-20 | 22 | IMP DES MOUTARDIERS | 4 | 117 | 405 | 258500€ | 2209€ |
2022-12-01 | 18 | ALL DES CALUMETS | 4 | 70 | 1560 | 55500€ | 793€ |
2022-02-22 | 7 | CHE BASSIN CHEVRETTES | 4 | 68 | 1104 | 103806€ | 1527€ |
2023-02-13 | 45 | CD CD 29 RAVINE DES CAFRES | 5 | 124 | 725 | 274300€ | 2212€ |
2022-10-12 | 102 | RUE TERRAIN ISAUTIER | 4 | 127 | 701 | 281000€ | 2213€ |
2020-09-25 | 18 | ALL DES BANANIERS | 6 | 163 | 828 | 337700€ | 2072€ |
2020-12-02 | 58 | RUE RD PERE CH FONTAINE | 7 | 119 | 896 | 300150€ | 2522€ |
2022-09-21 | 60 | ALL PERE CHRISTIAN FONTAINE | 6 | 101 | 812 | 394252€ | 3903€ |
2019-08-26 | 6 | ALL DES BANANIERS | 4 | 90 | 710 | 170000€ | 1889€ |
2021-06-29 | 933 | CHE BOISSY | 5 | 146 | 650 | 340000€ | 2329€ |
2021-12-29 | 184 | CHE BOISSY | 3 | 80 | 0 | 147000€ | 1838€ |
2022-06-14 | 32 | IMP AUGUSTIN JOUVIN | 4 | 92 | 649 | 236600€ | 2572€ |
2021-05-21 | 6 | CHE AMBROISE FOLIO | 4 | 111 | 675 | 225000€ | 2027€ |
2022-09-29 | 7 | CHE CALVAIRE | 4 | 78 | 424 | 265000€ | 3397€ |
2019-08-26 | 8 | ALL DES CHRYSANTHEMES | 3 | 58 | 469 | 112700€ | 1943€ |
2022-09-21 | 97 | CHE ANTOINE PICARD | 5 | 123 | 455 | 322000€ | 2618€ |
2022-03-04 | 3 | IMP DES IBIS | 4 | 71 | 433 | 75000€ | 1056€ |
2023-06-02 | 5 | CHE JULIEN GROSSET | 4 | 100 | 294 | 170000€ | 1700€ |
2022-02-15 | 731 | CHE ANTOINE PICARD | 4 | 85 | 580 | 285000€ | 3353€ |
2019-10-11 | 202 | CHE BOISSY | 4 | 94 | 1220 | 315000€ | 3351€ |
2021-07-27 | 610 | CHE ANTOINE PICARD | 5 | 78 | 639 | 273975€ | 3513€ |
2020-05-04 | 36 | RUE RD PERE CH FONTAINE | 5 | 165 | 723 | 368000€ | 2230€ |
2020-06-30 | 1400 | CHE BOISSY | 4 | 122 | 500 | 200000€ | 1639€ |
2022-02-10 | 18 | IMP EMILIEN TERGEMINA | 3 | 72 | 146 | 155000€ | 2153€ |
2020-01-15 | 29 | VC LIGNE 84 | 4 | 70 | 676 | 135000€ | 1929€ |
2020-02-13 | 193 | CHE BOISSY | 4 | 90 | 704 | 170200€ | 1891€ |
2019-06-14 | 8 | CHE BOISSY | 4 | 130 | 369 | 300000€ | 2308€ |
2020-03-12 | 21 | VC LIGNE 84 | 4 | 78 | 0 | 190000€ | 2436€ |
2020-05-29 | 14 | CHE FAILLOUX | 2 | 32 | 809 | 150000€ | 4688€ |
2021-12-29 | 38 | RUE DES ACALYPHAS | 5 | 107 | 456 | 245000€ | 2290€ |
2019-09-17 | 26 | CHE BOISSY | 3 | 75 | 568 | 164000€ | 2187€ |
2020-10-06 | 10 | CD CD 29 RAVINE DES CAFRES | 4 | 80 | 0 | 200000€ | 2500€ |
2021-09-13 | 1 | RUE DES CRIQUETS | 4 | 80 | 640 | 190000€ | 2375€ |
2022-12-05 | 19 | VC LIGNE 84 | 3 | 35 | 322 | 25000€ | 714€ |
2022-05-20 | 34 | RUE DES ACALYPHAS | 4 | 156 | 1295 | 258000€ | 1654€ |
2019-06-24 | 3 | CHE FAILLOUX | 4 | 133 | 0 | 240000€ | 1805€ |
2020-08-19 | 11 | CHE BOISSY | 5 | 90 | 483 | 201700€ | 2241€ |
2022-08-03 | 11 | CHE BOISSY | 5 | 90 | 483 | 223450€ | 2483€ |
2022-04-05 | 42 | CHE VETIVER | 4 | 140 | 14781 | 250000€ | 1786€ |
2021-11-04 | 29 | CHE ZAIRE | 4 | 72 | 904 | 82000€ | 1139€ |
2021-12-16 | 53 | CHE ZAIRE | 4 | 45 | 306 | 80000€ | 1778€ |
2020-09-10 | 13 | IMP SUZANNE MARIE ESTHENIE | 4 | 112 | 530 | 260000€ | 2321€ |
2022-06-30 | 4 | RUE DES ACALYPHAS | 4 | 122 | 403 | 380000€ | 3115€ |
2022-01-18 | 40 | CHE ZAIRE | 2 | 56 | 900 | 153000€ | 2732€ |
2021-03-02 | 877 | CHE ANTOINE PICARD | 2 | 74 | 417 | 242500€ | 3277€ |
2022-02-14 | 93 | CHE VETIVER | 2 | 41 | 500 | 98000€ | 2390€ |
2019-10-11 | 45 | RUE TERRAIN ISAUTIER | 4 | 69 | 741 | 215000€ | 3116€ |
2021-10-27 | 61 | CHE BOISSY | 4 | 70 | 964 | 217000€ | 3100€ |